Appartement T3 récent avec terrasse en centre-ville

Découvrez ce magnifique appartement T3 de **64 m²** idéalement situé en plein centre-ville de Villefranche-sur-Saône, Rue Bointon. Niché au sein d'une **copropriété neuve**, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour une vie urbaine dynamique.

L'intérieur se compose d'une **grande pièce à vivre lumineuse** donnant sur une belle terrasse de 9.13 m². La cuisine ouverte est **entièrement équipée** avec réfrigérateur, congélateur, plaques de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge et micro-ondes. L'appartement dispose de deux chambres, dont une entièrement meublée avec literie complète. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent cet espace fonctionnel.

**Caractéristiques clés :** * Surface habitable : 64.02 m² * Terrasse : 9.13 m² * 2 chambres * Cuisine ouverte et équipée * Immeuble et appartement neufs * Possibilité de louer une place de parking en sous-sol (en sus : 55 €/mois) * Loyer hors charges : 760 € * Charges mensuelles : 75 € * Dépôt de garantie : 1520 € (2 mois de loyer HC)

**Localisation idéale :** Situé à seulement 3 minutes en voiture de la gare (22 minutes de train pour Lyon Part-Dieu), l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, la rue nationale et de nombreuses lignes de bus au pied de l'immeuble. L'appartement est **disponible de suite**.