Appartement T2/3 lumineux avec balcon à Polangis

Découvrez ce charmant appartement de **2/3 pièces** d'une surface habitable de **43 m²**, niché au cœur du quartier prisé de Polangis à Champigny-sur-Marne. Situé au **1er étage** d'une petite copropriété de seulement 3 lots, cette résidence de caractère à l'architecture anglo-normande offre un cadre de vie paisible et agréable.

L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur un double séjour lumineux, prolongé par un **balcon de 6.10 m²**, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine, séparée et entièrement équipée, inclut un lave-linge. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de douche et des WC séparés, offrant fonctionnalité et confort au quotidien.

- Surface habitable : **43 m²** - Balcon : **6.10 m²** - Nombre de pièces : 2/3 - Étage : 1er - Chauffage : Non spécifié - Année de construction : Non spécifiée - Charges annuelles : **450 €** - Copropriété : 3 lots (pas de procédure en cours)

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces de Joinville-le-Pont, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. Les charges annuelles sont **très faibles**, s'élevant à seulement 450 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement ou de résidence principale particulièrement attractive.