Superbe T4 meublé avec balcons et cave à Lyon 5ème

Découvrez ce magnifique appartement T4 meublé de **75,46 m²** idéalement situé au 6ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, dans le dynamique 5ème arrondissement de Lyon.

L'appartement offre un agencement fonctionnel avec une entrée desservant un spacieux séjour lumineux prolongé par un espace salle à manger, le tout donnant accès à un premier balcon. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle), s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux bénéficient également d'un accès à un balcon, offrant ainsi des espaces extérieurs privatifs supplémentaires. Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent ce bien.

**Caractéristiques clés :** * **Meublé** pour un emménagement facile * **Trois chambres** spacieuses * **Deux balcons** pour profiter de l'extérieur * **Cave** privative pour un rangement additionnel * **Ascenseur** et résidence sécurisée * **Cuisine ouverte aménagée et équipée**

**Localisation :** Situé au 45 avenue Barthélémy Buyer dans le 69005 Lyon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché de Lyon, offrant un accès facile aux commodités, transports et espaces verts. Le chauffage est collectif au gaz, l'eau froide collective et l'eau chaude est individuelle électrique.