Appartement T2 meublé avec balcon à Bordeaux Victoire

Superbe appartement T2 meublé de **41.87 m²** situé au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre, à deux pas de la Place de la Victoire à Bordeaux. Idéalement placé, il offre un accès facile aux transports (Tram B) et aux commerces.

L'intérieur lumineux, donnant sur rue, comprend un séjour agréable, une chambre confortable, une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés. La cuisine, bien qu'aménagée et équipée (plaques, réfrigérateur top, micro-ondes, vaisselle), est séparée, offrant une praticité appréciable.

Les caractéristiques incluent : * **Meublé** * **Balcon** * Cellier extérieur * Chauffage collectif au gaz * Double vitrage * **Proximité immédiate** des transports et commerces * **Libre de suite**

L'appartement bénéficie d'une localisation de choix dans le quartier animé de la Victoire, à seulement 5-10 minutes à pied de la place emblématique. Le quartier est bien desservi par le Tram B et offre une vie de quartier dynamique avec de nombreux petits commerces. Le coût annuel estimé de l'énergie se situe entre 1100 et 1550 euros.