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Ampio appartamento ristrutturato con terrazzo vivibile a Quezzi - Vista immobile 1 di 23
In VenditaAppartamento

Ampio appartamento ristrutturato con terrazzo vivibile a Quezzi

Largo Augusto Merlo, Genova, Repubblica Italiana

199.000 €
1156 €/m²
5
locali
172
7/7
piano
G
Energia
renovated
Stato
Autonomo
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:4+1
Stanze:5
Anno di costruzione:1930
Condizione:renovated
Energia:G
Proprietà:personal
Arredato
Ascensore

Descrizione

Nel cuore di Quezzi, precisamente in Largo Augusto Merlo, proponiamo in vendita un **ampio e luminoso appartamento di 172 mq**, recentemente ristrutturato e situato all'ultimo piano di un palazzo servito da ascensore. Questa proprietà, inserita in un contesto residenziale **ben servito e collegato**, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e spazio.

L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione degli spazi interni ottimale. Al piano di ingresso, l'appartamento dispone di **9 vani** ben distribuiti, per una metratura totale di circa 172 mq. La recente ristrutturazione garantisce finiture moderne e un'atmosfera accogliente.

Tra le caratteristiche distintive, spicca un **grande terrazzo vivibile e soleggiato**, arricchito da una piacevole veranda dotata di caminetto, ideale per trascorrere momenti conviviali all'aperto. Sia il terrazzo che la veranda sono accessibili tramite un collegamento interno, rendendo questi spazi un'estensione naturale della zona giorno.

La posizione in Largo Augusto Merlo, a Quezzi, assicura la vicinanza a tutti i servizi essenziali, negozi, scuole e trasporti pubblici, rendendo questa soluzione abitativa estremamente comoda e funzionale per la vita quotidiana. L'appartamento è pronto per essere abitato, offrendo un'eccellente combinazione di spazio, comfort e posizione strategica.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:7 / 7
Riscaldamento:Autonomo
Aria condizionata:

Servizi

Balcone
Terrazza

Posizione

Via:Largo Augusto Merlo
Città:Genova
Regione:Genova
Paese:Repubblica Italiana

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

93/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

100
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

90
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

92
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

100
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

67
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

70
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

74
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

75
Foto

Numero di immagini dell'immobile

100
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 mesi fa

Aggiornato il 23 maggio 2026

Costi

Finanziamento

807 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

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