Appartement T2 neuf à Lyon 2ème, 48m², extérieur et prestations de qualité

Découvrez ce charmant appartement T2 de **48m²** idéalement situé au cœur du **2ème arrondissement de Lyon**. Niché au 2ème étage d'une résidence **neuve et sécurisée**, ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable. La disposition astucieuse comprend une pièce de vie lumineuse avec **cuisine ouverte**, une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle avec toilettes, et un agréable **extérieur de 6m²**.

Ce logement bénéficie de prestations de haute qualité, respectant les dernières normes environnementales **RT2012 / RE2020 / HQE** et offrant une **basse consommation énergétique (DPE A/B)**. La personnalisation est possible selon l'avancement des travaux, vous permettant de créer un intérieur à votre image. De plus, profitez de **frais de notaire réduits** et de charges maîtrisées, avec éligibilité au PTZ selon votre profil.

**Atouts supplémentaires :** * Aucun frais d'agence * Prestations de qualité * Résidence neuve et sécurisée * Extérieur privatif de 6m² * Faible consommation énergétique

Situé dans un quartier dynamique de Lyon, cet appartement T2 est une opportunité rare d'acquérir un bien neuf avec toutes les commodités à proximité. Contactez Rudolf pour plus d'informations et organiser une visite.