Charmant rez-de-chaussée avec terrasse à Ixelles

Découvrez ce charmant appartement de ±73m² idéalement situé entre la Place Fernand Cocq et la Place Stéphanie, dans le quartier prisé de la Louise à Ixelles. Ce bien lumineux, **entièrement rénové** et sécurisé, offre un cadre de vie exceptionnel.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un agréable séjour de ±33m² baigné de lumière, donnant sur une **terrasse privative de ±23m²** et une cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit comprend une belle et grande chambre de ±17m² avec accès à une salle de bain moderne. Une buanderie séparée avec lave-linge et sèche-linge ajoute un confort appréciable.

Les caractéristiques clés incluent : * Surface habitable : **±73m²** * Terrasse : **±23m²** * Chambre spacieuse : **±17m²** * Cuisine ouverte entièrement équipée * Buanderie séparée * Cave spacieuse * Chauffage individuel (inclus dans les charges) * Double vitrage

Situé dans une rue calme, l'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des transports en commun, des nombreuses boutiques de l'Avenue Louise et de la Chaussée d'Ixelles, ainsi que des restaurants et axes routiers majeurs. **Libre immédiatement**.

Informations énergétiques : PEB D, 34 kg CO2/(m².an). Loyer : 1.350 €/mois + 180 € de charges (provision pour chauffage, eau chaude et entretien des communs). À visiter sans tarder !