Planta Baja con Patio en El Cabanyal: ¡Tu Hogar a Medida!

Descubre esta **planta baja única** en el corazón del vibrante barrio de El Cabanyal, Valencia. Con una **superficie construida de 82 m²** y un **espectacular patio privado de 23 m²**, esta propiedad ofrece un potencial excepcional para crear la vivienda de tus sueños. Ubicada en un edificio tradicional de 1920, ha sido **estructuralmente actualizada**, conservando el encanto de sus **vigas de madera originales restauradas** y con **carpintería exterior nueva de doble acristalamiento**.

El interior se presenta como un lienzo en blanco, permitiéndote diseñar la distribución y los acabados a tu gusto. Actualmente cuenta con un baño completo y dos estancias independientes, una de ellas ideal para instalar una cocina, ofreciendo flexibilidad para una distribución de 1 dormitorio y un amplio salón conectado al patio, o adaptarla a tus necesidades específicas.

**Características destacadas:** * Ubicación privilegiada en edificio histórico de 1920. * 82 m² construidos con techos altos y vigas de madera vistas. * Enorme patio privado de 23 m², un oasis de luz y espacio. * Carpintería exterior nueva con doble acristalamiento. * Baño completo ya reformado. * A un paso de la playa, el Mercado del Cabanyal y la oferta gastronómica del barrio.

**Ubicación:** Situada en una de las zonas más codiciadas de Valencia, disfrutarás de la vida de barrio con todos los servicios a tu alcance: comercios, restaurantes y la playa a escasos minutos caminando. Perfecta para quienes buscan un hogar con carácter, diseño moderno y la esencia marinera del barrio más auténtico de Valencia. ¡No pierdas la oportunidad de visitar este proyecto único!