**Ruim en licht appartement met balkon in het centrum!** Spazioso e luminoso appartamento con balcone nel centro! **Locatie:** Antonie van Leeuwenhoeklaan 12 **Posizione:** Antonie van Leeuwenhoeklaan 12 **Beschrijving:** **Descrizione:** Dit prachtige appartement is gelegen in het hart van de stad, op loopafstand van alle voorzieningen. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Het balkon biedt een heerlijk uitzicht over de omgeving. Questo splendido appartamento si trova nel cuore della città, a pochi passi da tutti i servizi. L'appartamento dispone di un soggiorno

In una tranquilla e adatta ai bambini strada a Soesterberg, questa ben tenuta casa d'angolo è pronta per una nuova fase. Con un generoso appezzamento di terreno, quattro camere da letto complete e una spaziosa soffitta, questa casa offre ampie possibilità per famiglie, lavoratori da casa e chiunque desideri vivere in modo confortevole e centrale.

Posizione La Antonie van Leeuwenhoeklaan si trova in un piacevole quartiere residenziale con tutti i servizi quotidiani a portata di mano. Negozi, scuole elementari, asili nido e strutture sportive si trovano a breve distanza. Inoltre, l'Utrechtse Heuvelrug è praticamente dietro l'angolo: ideale per una passeggiata, una sessione di corsa o un giro in bicicletta nel verde. Grazie alla sua posizione favorevole, Utrecht e Amersfoort e la A28 sono facilmente raggiungibili.

DISTRIBUZIONE

Piano terra Attraverso l'ingresso con la scala e il bagno si accede all'ampio soggiorno. Le grandi finestre sia nella parte anteriore che posteriore garantiscono una piacevole illuminazione durante il giorno. Il giardino sul retro è accessibile dal soggiorno. La cucina si trova sul retro della casa ed è attualmente separata dal soggiorno. Per chi ama un open space, è facile da integrare nel soggiorno.

Primo piano Al primo piano si trovano quattro camere da letto, tutte dotate di pratiche armadi a muro. Il bagno dispone di una doccia e un lavandino e offre possibilità di modernizzazione o ampliamento.

Soffitta Tramite una botola si raggiunge la spaziosa soffitta. Installando una scala fissa e un lucernario, è possibile realizzare ulteriori camere (da letto) qui, il che rende la casa ancora più versatile.

Seminterrato: Dall'atrio si può raggiungere anche la pratica cantina di circa 4,5 m².

Spazi esterni e annessi Il giardino sul retro è spazioso e offre ampie possibilità per una terrazza, un'area giochi o la creazione di un giardino verde. Sul retro del giardino si trova un pratico deposito. Accanto alla casa c'è ampio spazio per parcheggiare due o tre auto e la casa dispone anche di un ampio garage indipendente di circa 20 m², con un ulteriore spazio di stoccaggio dietro — ideale per hobby, stoccaggio o lavoro a casa.

Particolarità / Caratteristiche - Anno di costruzione 1955 - Superficie abitabile: 90 m² - Superficie del terreno: 330 m² - Riscaldamento e acqua calda tramite caldaia a gas ad alta efficienza (apparecchio a noleggio) - Dotato di 10 pannelli solari - Curato giardino sul retro (circa 11 metri di profondità) esposto a nord-ovest - Deposito in legno di circa 8 m² - Garage in pietra indipendente di oltre 19 m² - Spazio per due o tre auto sulla proprietà - Dotato di stazione di ricarica per auto elettrica