Moderne, energiezuinige eengezinswoning met zonnige tuin in Nieuwegein

Deze keurig en modern afgewerkte, zeer energiezuinige eengezinswoning ligt aan de rand van de populaire woonwijk Galecop in Nieuwegein. De woning biedt **vrij uitzicht over het park** aan de voorzijde en een **fraai aangelegde achtertuin op het zuiden**. Met **4 ruime slaapkamers** en een woonoppervlakte van **131 m²**, is dit een ideale gezinswoning.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met grote Velux-ramen en een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. De nette tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. De half open keuken is uitgerust met een granieten blad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer (2021) met inloopdouche, tweede toilet en elektrische vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een vierde slaap-/werkkamer en een aparte ruimte voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie en de omvormer van de zonnepanelen.

**Voorzieningen:** De woning is **volledig geïsoleerd** en voorzien van **HR++ glas** en **9 zonnepanelen (2021)**, wat resulteert in een gunstig **definitief energielabel A++**. Zowel de begane grond als de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De achtertuin, gelegen op het zuiden, is ruim 10 meter diep en beschikt over een houten berging en een achterom.

**Locatie:** Galecop is een gewilde wijk met uitstekende faciliteiten voor sport, recreatie, winkels en gezondheidszorg, inclusief drie basisscholen en kinderdagverblijven. De centrale ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot uitvalswegen (A2, A12, A27) en een directe busverbinding naar Utrecht Centraal Station.