Karakteristiek Herenhuis met Wonen & Werken in Zeeheldenkwartier

Ontdek dit indrukwekkende herenhuis van circa **350 m² woonoppervlak** in het bruisende Zeeheldenkwartier van Den Haag. Dit pand, met een **dubbele bestemming**, biedt unieke mogelijkheden voor zowel wonen als werken, ideaal voor wie ruimte, karakter en flexibiliteit zoekt.

**Indrukwekkend Interieur en Indeling** Het huis strekt zich uit over **vier woonlagen** en een grote kelder, oorspronkelijk een bankgebouw met een authentieke kluis. De begane grond, met een prachtige entree en marmeren vloer, biedt een royale ruimte met openslaande deuren naar de tuin, perfect voor een kantoor, studio of een ruime leefkeuken. De eerste verdieping herbergt een lichte woonkamer met een luxe open keuken en toegang tot een zonnig terras. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee badkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met en-suite badkamer. De derde verdieping beschikt over een zitkamer met pantry, een derde badkamer met sauna en een extra slaapkamer, met toegang tot een balkon met prachtig uitzicht.

**Hoogwaardige Voorzieningen** Dit karaktervolle huis is voorzien van **13 zonnepanelen** op het dak, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en lagere energiekosten. Het pand heeft een **energielabel C** en is grotendeels voorzien van dubbel glas. De indeling omvat een open keuken, een ruime kelder, een tuin met achterom en een dakopbouw met een royaal terras. De hoge plafonds en het behoud van karakteristieke elementen zorgen voor een lichte en sfeervolle woonomgeving.

**Uitstekende Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen in het levendige Zeeheldenkwartier, op loopafstand van het Vredespaleis, diverse winkels, restaurants en gezellige pleinen. De bereikbaarheid is uitstekend met tram- en bushaltes voor de deur en nabijheid van Den Haag Centraal en Hollands Spoor. Het strand van Den Haag is binnen vijftien minuten bereikbaar. Dit is een unieke kans om te wonen en/of te werken in een van de meest gewilde buurten van Den Haag.