Anna Maria van Schuurmanlaan 4

Ai margini dell'elegante quartiere residenziale di ville "Het Bergkwartier", vicino al centro storico di Amersfoort, si erge questa casa indipendente costruita nel 1961 su un generoso terreno di ben 780 m². La bella e tranquilla via si caratterizza per un incantevole ambiente residenziale verde con ampie proprietà, mentre tutti i servizi come negozi, scuole, strutture sportive e la stazione ferroviaria NS sono raggiungibili a piedi e in bicicletta. Per una passeggiata più lunga, le foreste di Klein Zwitserland e Landgoed Den Treek sono nelle vicinanze. Una posizione ideale per chi desidera combinare facilmente spazio e privacy con i servizi quotidiani. Le strade di collegamento verso Utrecht e la A1/A28 sono facilmente accessibili. Questa spaziosa villa per famiglie dispone di diverse ampie zone giorno, tra cui un ampio soggiorno e sala da pranzo, una cucina separata che può essere facilmente trasformata in una cucina abitabile, quattro camere da letto e un bellissimo giardino circostante. Una casa ideale per chi desidera vivere in modo confortevole e vede il potenziale per ottimizzare energeticamente l'abitazione. Superficie abitabile: 168 m2 e superficie del terreno: 780 m2

PIANO TERRENO Attraverso l'ingresso si accede a un'ampia sala con la scala, un armadio a muro, un bagno e un ripostiglio per le scale. La sala offre l'accesso alle diverse zone giorno. L'ampia e luminosa sala da pranzo si estende per tutta la lunghezza della casa e, grazie alle grandi finestre, gode di una splendida illuminazione e di una bella vista sul giardino riparato. PRIMO PIANO Il primo piano offre quattro camere da letto, una delle quali è leggermente più piccola, due camere da letto hanno un lavabo e due con un armadio a muro. Ci sono anche due bagni al piano con una doccia a filo pavimento. SECONDO PIANO Si trova una soffitta/area di stoccaggio. GIARDINO Attorno alla casa si trova un bellissimo terreno con vegetazione matura, pavimentazione, illuminazione esterna e un capanno da giardino in legno. Il giardino offre molta privacy e dispone di più terrazze soleggiate. Il garage in pietra annesso offre spazio per una macchina e dispone di acqua ed elettricità. Il parcheggio è possibile sia sulla proprietà privata che nella tranquilla strada.

Particolarità: - Casa indipendente su un generoso terreno di 780 m² - Situata in un'elegante e verde zona residenziale di ville vicino al centro storico - Interamente modernizzabile secondo i propri gusti - Classe energetica F - Quattro camere da letto - Ampio spazio per il parcheggio - Bellissimo giardino con molta privacy, sole e ombra - Clausola di non residenza e clausola di età applicabili