Ancienne annexe d'hôtel en pierre avec vaste terrain à Clergoux

Découvrez le potentiel exceptionnel de cette ancienne annexe d'hôtel en pierre, idéalement située dans un bourg dynamique de Clergoux, en Nouvelle-Aquitaine. Construite en pierre avec une toiture en ardoises récemment refaite, cette propriété de **140 m²** offre un cadre unique pour vos projets de rénovation et d'aménagement. Le prix de vente est de **97 200 EUR**.

L'intérieur de ce bâtiment, qui était autrefois une annexe d'hôtel, est réparti sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un **grand garage**, un atelier, une cave, une remise et une chambre froide, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement et de travail. L'étage supérieur est actuellement configuré avec plusieurs chambres, dont certaines disposent de douches ou de lavabos, ainsi que des WC indépendants, des chambres avec salle d'eau et une salle d'eau indépendante. Les combles offrent un potentiel supplémentaire d'aménagement.

* **Surface habitable : 140 m²** * Disposition : 6+ pièces * Terrain attenant d'environ **1720 m²** * Toiture récemment refaite * Ancienne étable, chenil et espace de stockage sur le terrain * Possibilité d'acquérir plus de terrain (jusqu'à 7095 m²) * Assainissement collectif

Le vaste terrain attenant d'environ 1720 m² comprend une ancienne étable, un chenil et un espace de stockage. Une opportunité unique d'acquérir un terrain plus grand, jusqu'à environ 7095 m², avec un point d'eau, est également disponible. La propriété bénéficie d'un assainissement collectif, mais le raccordement à l'eau et à l'électricité est à prévoir. Située à proximité des commodités et de Marcillac La Croisille, cette bâtisse offre un cadre de vie paisible avec un fort potentiel.

La commune de Clergoux, en Nouvelle-Aquitaine, offre un cadre de vie agréable, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité des services et des axes de communication. Profitez de cette opportunité pour créer votre résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement locatif.