Ruim dubbel bovenhuis in Bezuidenhout met balkon

Ontdek dit charmante dubbele bovenhuis van circa **100m²** in de gewilde wijk Bezuidenhout, Den Haag. Deze woning, verdeeld over twee verdiepingen, biedt een lichte en ruime woonkamer, twee comfortabele slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuiden. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woon-/eetkamer met een aangrenzende kamer die perfect dienst kan doen als kantoor of extra slaapkamer. De gesloten keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, en biedt toegang tot het balkon. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide uitgerust met airconditioning. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen en Kenmerken** * Woonoppervlakte: **ca. 100m²** * Bouwjaar: **1954** * Energielabel: **C** * Balkon over de volle breedte * Airconditioning in woonkamer en slaapkamers (2022) * Houten parketvloer met hoogwaardige geluidsisolatie * Eigen berging aan straatniveau * Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van **€ 150,-** * Erfpacht tot 31-12-2025

**Locatie** Gelegen in een brede, kindvriendelijke straat in Bezuidenhout. Op loopafstand vindt u de winkels en restaurants aan de Theresiastraat, scholen, speeltuinen en het Haagse Bos. Uitvalswegen, openbaar vervoer en de stations Laan van NOI en Den Haag Centraal zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals het centrum van Den Haag. Het strand en parken zoals Arendsdorp en Clingendael zijn per fiets goed te bereiken.