Helle, renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum

Willkommen in dieser charmanten, neu renovierten Altbauwohnung im Herzen von Birkfeld. Die **hellen und freundlichen Räumlichkeiten** bieten auf ca. **95 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert und kombiniert den Charme des Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über eine gemütliche Wohnküche, ein großzügiges Wohnzimmer, das mit einem Kaminofen für wohlige Wärme sorgt, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon mit 20 m²**, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung ist **ideal für Paare oder kleine Familien** und bietet durch die zentrale Lage alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * **Neu renoviert** * Ca. **95 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** (Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer) * **Balkon (20 m²)** * **Kaminofen** für gemütliche Abende * **Zentrale Lage** in Birkfeld * **Kfz-Abstellplatz/Garage** optional verfügbar

Die Wohnung befindet sich in **bester Lage in Birkfeld**, Steiermark. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie das Stadtleben und die Nähe zur Natur. Ein **Kfz-Abstellplatz** oder eine Garage kann optional nach Zusatzvereinbarung bereitgestellt werden.