Einzigartiges Anwesen in Südsteiermark mit Potenzial

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen in **alleiniger und ruhiger Lage** inmitten der malerischen Weinregion der Südsteiermark, nur wenige Fahrminuten von Gamlitz entfernt. Auf einem **beeindruckenden Grundstück von ca. 31.139 m²** gelegen, bietet diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Das Haus verfügt über eine **ausgebaute Wohn- und Nutzfläche von ca. 240 m²** mit **weiterem Ausbaupotenzial von ca. 130 m²**. Dies eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und zur Schaffung Ihres persönlichen Wohntraums. Die südwestliche Ausrichtung garantiert **sonnenreiche Stunden** und einen herrlichen Blick auf die sanfte Hügellandschaft.

**Highlights:** * Alleinlage mit Panoramablick * Großzügiges Grundstück mit 31.139 m² * Ca. 240 m² ausgebaute Wohnfläche * Zusätzliches Ausbaupotenzial von ca. 130 m² * Holzvergaser-Zentralheizung * Eigene Wasserquelle * Anschlüsse für Strom und Kanal vorhanden

Das ursprüngliche Gebäude wurde vor **ca. 60 Jahren errichtet**, ein Zu- und Umbau in massiver Ziegelbauweise erfolgte im Jahr **1997**. Die Liegenschaft wird über eine Holzvergaser-Zentralheizung beheizt. Strom- und Kanalanschlüsse sind vorhanden, die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quelle. Die Lage vereint die Ruhe der Natur mit der Nähe zur charmanten Marktgemeinde Gamlitz, die eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet.