Studio de 30m² avec terrasse, cave, et parfait état

Superbe studio de **30m²** idéalement situé à Paris 14ème, à quelques pas du Métro Alésia. Ce bien rare offre une **terrasse de 11m²** sans vis-à-vis, un véritable havre de paix donnant sur le jardin arboré de la copropriété, vous assurant un **calme absolu**.

L'appartement, en **parfait état** et vendu meublé avec électroménager, se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'une belle pièce principale d'environ 20m² s'ouvrant sur la terrasse, et d'une salle d'eau avec WC. Une **cave** complète ce bien.

- **Surface habitable : 30 m²** - **Terrasse : 11 m²** - **Cave incluse** - **Vendu meublé** - **Calme absolu** - Proche Métro Alésia

Idéal pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement combine charme, fonctionnalité et un emplacement privilégié. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. Une opportunité à saisir rapidement !