Studio lumineux à Aix-en-Provence avec balcon et cave

Découvrez ce charmant studio de **27m²** idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée à Aix-en-Provence, quartier Jas de Bouffan. Parfait pour un investissement locatif ou un premier logement, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une pièce principale lumineuse avec une **cuisine américaine aménagée**, offrant un espace de vie fonctionnel. Un dégagement avec placard intégré optimise le rangement, et la salle d'eau avec WC complète cet espace.

Les atouts de ce bien incluent : * **Balcon** pour profiter de l'extérieur * **Cave** privative pour un stockage supplémentaire * Situé au **1er étage** d'une résidence sécurisée * **Nombreuses places de stationnement** disponibles dans la résidence * Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports) * DPE : **Classe C (196 kWh/m²/an)**, GES : **Classe A (5 kg CO2/m²/an)**

La localisation à Aix-en-Provence vous assure un accès facile aux services et aux transports. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché.