Stijlvol Gerenoveerd 4-Kamer Appartement met Dakterras in Tuinwijk

Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement aan de Agnes van Leeuwenberchstraat 16 BS in het geliefde Tuinwijk, Utrecht. Met een woonoppervlakte van **circa 93 m²** en een indeling met vier ruime kamers, biedt deze woning veel leefruimte en comfort.

**Interieur** De woning is in **2024 compleet gerenoveerd** en voorzien van een moderne keuken met luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, wijnklimaatkast en Quooker. De woonkamer is sfeervol afgewerkt met gestucte wanden, sierornamenten en een lichte visgraat PVC-vloer. De karakteristieke ensuite deuren verbinden de zit- en eetkamer, die beide profiteren van vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich een apart toilet, een werkkamer en de woon- en eetkamer. De tweede verdieping telt twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een aparte kastenkamer. De master bedroom aan de rustige achterzijde en een logeerkamer aan de voorzijde maken het geheel compleet.

**Voorzieningen** Geniet van het buitenleven op het **zonnige dakterras op het noordwesten**, recent vernieuwd met onderhoudsvriendelijke kunststof vlonders. De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing en is voorzien van een **energielabel A**. De CV-installatie is uit 2024. Er is betaald parkeren of parkeren via een vergunning mogelijk.

**Locatie** Gelegen in de karakteristieke en groene woonomgeving Tuinwijk, combineert deze locatie de rust van een woonwijk met de levendigheid van de stad. Winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Utrecht en diverse parken zijn binnen enkele fietsminuten bereikbaar, wat deze locatie zeer centraal en aantrekkelijk maakt.