**Ruim en licht appartement met balkon in Amsterdam-Noord** Spacious and bright apartment with balcony in Amsterdam-Noord. **Locatie** Location. Gelegen in de populaire wijk Noorderparkbuurt, dichtbij alle voorzieningen. Located in the popular Noorderparkbuurt district, close to all amenities. **Indeling** Layout. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een lift. The apartment is located on the second floor and is accessible via an elevator. Via de hal komt u in de lichte woonkamer met open keuken. Through the hall you enter the bright living room with open kitchen.

Recentemente ristrutturato e ben suddiviso appartamento trilocale con un ampio balcone soleggiato adiacente direttamente al soggiorno. Circa 74 m² di superficie abitabile finemente rifinita al secondo piano nella parte più piacevole di Admiraal de Ruijterweg. A pochi passi dalla vivace De Clerqstraat e a pochi minuti in bicicletta dal centro. Classe energetica C. Proprietà piena.

APPARTAMENTO -La posizione al secondo piano e le ampie finestre rendono l'immobile molto luminoso e soleggiato. Durante la recente ristrutturazione, la cucina è stata spostata nella zona giorno, tra le altre modifiche, in modo che l'appartamento ora abbia una disposizione ottimale. Inoltre, la cucina, il bagno, il WC, la caldaia e i termosifoni sono stati rinnovati ed è stato posato un elegante pavimento in legno a spina di pesce. -Il soggiorno è spazioso. C'è ampio spazio per un'accogliente area salotto e un'ampia e piacevole tavolo da pranzo. C'è un balcone sia sul fronte che sul retro del soggiorno. Sul lato della strada c'è un balcone leggermente più piccolo e sul retro un ampio balcone esposto a sud. Un luogo ideale per sorseggiare un drink e mangiare. Dal balcone si affaccia sul Giardino Naturale Slatuinen, un angolo unico di Amsterdam, con molte piante, fiori e uccelli particolari. -L'attraente cucina, in una tonalità chiara, presenta un ampio piano di lavoro e ampio spazio di stoccaggio grazie ai grandi cassetti. Sono stati installati elettrodomestici da incasso Siemens: piano cottura a induzione con sistema di aspirazione integrato, lavastoviglie, frigorifero combinato con congelatore, forno e Quooker. -Ci sono due camere da letto: una grande camera da letto principale e una leggermente più piccola (con mobile lavabo) che si apre direttamente sul balcone posteriore. - Il lussuoso bagno è dotato di una spaziosa doccia, un mobile lavabo, un bidet, un termosifone di design e una lavatrice. - L'appartamento dispone inoltre di un WC separato con un piccolo lavabo e un ampio ingresso con due armadi a muro, tra cui uno spazio per un guardaroba.

POSIZIONE A circa cinque minuti in bicicletta dalla Jordaan e a pochi passi dalla vivace De Clercqstraat e Jan Evertsenstraat, sede di vari bar e ristoranti popolari e di deliziose botteghe specializzate come Bakkerij Fort Negen, Bar Baars e De Neef van Fred. Si è anche vicini a De Hallen, dove si può andare al cinema e gustare un pasto delizioso. Ci sono diversi supermercati raggiungibili a piedi in breve tempo. L'appartamento è facilmente raggiungibile in auto tramite la tangenziale A-10 e con i mezzi pubblici (tram 13 e 19).

PARTICOLARITÀ - Proprietà piena. - Costruzione del 1910. - Doppio vetro in tutto l'appartamento. - Pareti divisorie, pavimento e soffitto sono isolati. - Classe energetica C. - Dotato di riscaldamento centralizzato. - Contributo mensile VVE € 57,25