Royale 5-kamer eengezinswoning met garage en zonnige tuin

**Cerchi una casa spaziosa, sostenibile con un giardino esposto a sud, un garage e un secondo posto auto in un quartiere adatto ai bambini? E a pochi passi dalla stazione NS e dall'affascinante cittadina fortificata di Weesp? Allora questa casa generosa di ben 158 m² fa al caso tuo.**

La casa ha una posizione buona e molto libera all'interno del quartiere. Sul fronte, la casa confina con un canale e offre una vista libera, e poco più avanti si trova il parco Weespersluispark. Sul retro, la casa si trova su un cortile privato (VvE) (per i giochi) a traffico limitato.

Il quartiere Leeuwenveld II offre un mix unico di case moderne e appartamenti con facciate e forme di tetto variegate. E tutto questo a pochi passi dalla stazione NS, così come il pittoresco e storico centro di Weesp con tutti i suoi servizi. Il quartiere Leeuwenveld II confina con il quartiere Weespersluis con vari nuovi servizi, come un centro commerciale, una scuola elementare e un asilo nido.

Questa moderna casa con quattro (e possibilità di una quinta) camera(e) da letto offre una combinazione perfetta di spazio, comfort e posizione centrale in un quartiere cittadino giovane e vivace. Fissa subito un appuntamento per una visita e scopri la tua nuova casa!

Disposizione

Piano terra: Ingresso, disimpegno con armadio a muro, ripostiglio, toilette con lavabo e l'accesso alla sala da pranzo/soggiorno. Sul fronte si trova la cucina con porte scorrevoli verso il molo con una splendida vista libera sul canale e sul verde. La cucina Siematic è dotata di elettrodomestici integrati, tra cui frigorifero/congelatore, lavastoviglie, piano cottura a gas Bertazonni a 6 fuochi con forno, cappa aspirante e microonde. La sala da pranzo/soggiorno rivolta al giardino ha un bel pavimento in bambù, un comodo ripostiglio sotto le scale e porte scorrevoli verso il soleggiato giardino sul retro esposto a sud.

Primo piano: Disimpegno, camera da letto principale che si estende per tutta la larghezza dell'abitazione con armadio a muro sul retro e sul fronte si trova la seconda camera da letto che si estende per tutta la larghezza dell'abitazione con ampie finestre (con vista libera) e due balconi francesi. Il generoso bagno è dotato di doccia idromassaggio, vasca da bagno, secondo WC, un doppio lavabo e radiatore di design.

Secondo piano: Dal disimpegno, la rampa di scale conduce al secondo piano con il disimpegno. Sul retro, un'altra spaziosa camera da letto che si estende per tutta la larghezza dell'abitazione con armadio a muro e sul fronte si trova la quarta grande camera da letto con due lucernari con balconi francesi. Inoltre, questo piano dispone di una spaziosa lavanderia/ripostiglio con l'alloggiamento della caldaia, scatola di ventilazione meccanica e lavatrice/asciugatrice.

Giardino, parcheggio e garage: Il giardino sul retro di circa 8 metri di profondità è esposto a sud e confina tramite un cancello scorrevole con il parcheggio privato e funge anche da retro. È inoltre disponibile un ampio garage (18 m²) dotato di elettricità.

In breve: o Spaziosa casa familiare di 158 m² con vista libera sul fronte o Due posti auto (di cui 1 in garage) su terreno privato o Giardino con accesso posteriore, esposto a sud o Anno di costruzione: 2012 o Primo e secondo piano dotati di pavimento in massello di quercia o Completamente dotato di riscaldamento a pavimento, controllabile per stanza o Infissi in PVC con vetro HR ++ o Caldaia Intergas del 2012 o Completamente isolata e quindi con etichetta energetica A+ o 8 Pannelli solari o Spese di servizio di € 62,60 al mese per assicurazione sulla proprietà/incendio e manutenzione del cortile posteriore.