Ruime vrijstaande woning met zonnepanelen en garage in Sint Geertruid

Ontdek deze charmante vrijstaande woning, gelegen op een rustige locatie in het pittoreske Sint Geertruid. Met een woonoppervlakte van **146 m²** en een perceel van **circa 522 m²**, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, comfort en landelijk wonen.

**Indeling en Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken van **circa 51 m²**, voorzien van een sfeervolle houtkachel en airconditioning. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast. Op de begane grond vindt u tevens een praktische bijkeuken en een separate toiletruimte. De eerste verdieping telt **drie slaapkamers** (ca. 15 m², 14 m², 13 m²) en een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die met enige aanpassingen potentie biedt voor een **vierde slaapkamer**.

**Comfort en Duurzaamheid:** Deze woning is voorzien van **20 zonnepanelen** en airconditioning, wat zorgt voor een lagere energierekening en een verhoogd wooncomfort. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen. Het energielabel is **B**.

**Buitenleven en Extra's:** Geniet van de royale, groene achtertuin met diverse terrassen, een vijver en een moestuin met kas. De woning beschikt over een ruime garage van **circa 21 m²** en een royale oprit voor meerdere auto's. Een achteringang en zij-ingang verhogen het gebruiksgemak.

**Locatie:** Gelegen in het charmante Sint Geertruid, geniet u van rust en ruimte in het Heuvelland, terwijl de A2 en uitvalswegen zorgen voor een snelle verbinding met Maastricht (slechts 15 minuten rijden). Dagelijkse voorzieningen zijn nabij, en recreatieve mogelijkheden zoals wandel- en fietsroutes liggen direct voor de deur.