Maison 4 pièces à Saint-Paul-lès-Dax avec potentiel

Charmante maison de **115 m²** à vendre à Saint-Paul-lès-Dax, idéalement située sur un terrain de **665 m²**.

Cette maison de plain-pied, construite en **1977**, offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, et de **3 chambres**.

Les atouts de cette propriété incluent : * Chauffage performant par **pompe à chaleur** et chauffe-eau thermodynamique * Panneaux photovoltaïques pour une meilleure efficacité énergétique * Possibilité d'aménager les combles (environ 70 m² supplémentaires) * Exposition sud-ouest * Terrain de 665 m²

Située dans un quartier calme, la maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles (maternelles et primaires Gaston Larrieu, Marie Curie), de crèches (Tralalère, Françoise Dolto), ainsi que de tous les commerces et restaurants nécessaires à la vie quotidienne. Le bien est à rafraîchir, offrant une excellente opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous.