Charmante Maison Normande Prête à Vivre avec Grand Jardin

Découvrez cette **charmante maison de 4 pièces** située à Sap-en-Auge, en Normandie, offrant un cadre de vie paisible et moderne. Rénovée avec soin, cette propriété de **1600 m² de terrain** est prête à vous accueillir sans travaux.

L'intérieur allie cachet et confort. Au rez-de-chaussée, une **cuisine équipée sur mesure** s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, agrémenté d'un accès direct à une **terrasse de 20 m²**. Vous y trouverez également une chambre spacieuse et une salle d'eau moderne avec buanderie et WC. L'étage révèle deux chambres en enfilade et une pièce centrale sous les combles, parfaite pour un espace enfants ou bureau.

Les atouts supplémentaires incluent : * Confort thermique avec un poêle à granulés récent * Salon optimisé pour le Home Cinéma (câblage intégré) * Potentiel de suite parentale avec point d'eau existant * Grand jardin plat et arboré de 1600 m², clos et sans vis-à-vis * Double garage de 24 m², deux abris de jardin * Stationnement privatif pour 3 à 4 véhicules

Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie de la proximité des commerces et des transports scolaires. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer pour profiter pleinement de la vie normande.