Charmante maison T3 à Gières avec garage et balcon

Découvrez cette **charmante maison de type 3** de 68,9 m², idéalement située au cœur du village de Gières. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, elle offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, à quelques minutes du campus et de Grenoble.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un **garage pratique**, une salle d'eau et un WC. L'accès internet est également disponible.

Le premier étage s'ouvre sur un **balcon** et une cuisine neuve, entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Elle donne sur un séjour convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC complète ce niveau.

À l'étage supérieur, un palier dessert **deux chambres lumineuses**.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 68,9 m² * Type : Maison T3 * Garage : Oui * Balcon : Oui * Cuisine neuve et équipée * Deux chambres * WC à chaque étage * Barres de sécurité aux fenêtres * Idéale colocation étudiante

**Localisation :** Située dans un environnement calme et recherché à Gières, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les établissements scolaires et les réseaux de transport en commun. Son emplacement stratégique, à deux pas du campus universitaire et de Grenoble, en fait un bien très attractif pour la location.