Superbe Maison Familiale de 134m² à Brest Saint-Marc

Découvrez cette **magnifique maison familiale de 134 m²** située dans le secteur recherché de Saint-Marc à Brest, à quelques pas du bourg. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie exceptionnel.

**Intérieur Spacieux et Lumineux** Cette maison de 7 pièces, dont **5 chambres confortables**, dispose d'un espace de vie lumineux de 31.67 m² exposé plein sud. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, parfaite pour les repas en famille. Le rez-de-chaussée bas comprend une entrée, une chambre d'environ 20 m², un placard, un accès au garage et une buanderie. Le rez-de-chaussée haut offre un salon séjour, la cuisine, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une pièce modulable (potentielle 6ème chambre, dressing ou bureau), une salle d'eau et un WC.

**Confort et Extérieurs Agréables** Profitez d'une **terrasse d'environ 30 m²** et d'un balcon pour les journées ensoleillées. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques pour un confort optimal. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière au fioul, avec la possibilité d'installer une chaudière à gaz ou une pompe à chaleur. Un **garage simple et un porche couvert** offrent des solutions de stationnement pratiques.

**Localisation Privilégiée** Située à seulement **200m des commerces** et à proximité immédiate des arrêts de bus, cette maison bénéficie également d'un accès facile aux écoles maternelles, collèges et lycées. Le terrain de 310 m² complète ce bien.

**Informations Clés** - Surface habitable : **134 m²** - Nombre de pièces : 7 - Chambres : 5 (potentiel 6ème) - Terrain : 310 m² - Garage et terrasse - DPE : F (potentiel C après travaux)