Appartement T3 Rénové à Saint-Gervasy : Charme et Tranquillité

Découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé au cœur du village de Saint-Gervasy, offrant un cadre de vie paisible et authentique.

Ce bien, entièrement rénové avec soin, se distingue par son entrée privative, procurant une sensation de maison individuelle. Il est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux, garantissant un confort immédiat. L'appartement bénéficie d'une isolation performante, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, contribuant à des économies d'énergie significatives.

L'intérieur se compose de : * Une pièce de vie spacieuse et lumineuse. * Deux chambres confortables. * Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

Situé dans une petite copropriété bénévole de 6 lots, cet appartement ne comporte **pas de charges de copropriété** (hors assurance immeuble), ce qui en fait une opportunité financièrement avantageuse. La localisation à Saint-Gervasy vous assure un environnement calme tout en restant à proximité des commodités essentielles comme les écoles et les commerces, avec un accès facile aux axes routiers vers Nîmes.

Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien est à visiter sans tarder.