Appartement T4 à Rénover avec Balcons, Garages et Cave à Rodez

Découvrez ce bel appartement traversant de type 4, d'une surface habitable de **82 m²**, idéalement situé à Rodez. Ce bien, à rénover, offre un potentiel exceptionnel pour créer le logement de vos rêves dans un environnement calme et paysagé.

L'appartement se compose d'une grande entrée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon, et d'un séjour lumineux également pourvu d'un balcon. Il dispose de **deux chambres** confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La disposition traversante assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les atouts de ce bien incluent : * **Deux balcons** pour profiter de l'extérieur * **Deux garages fermés** offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement * Une **cave** privative pour un stockage supplémentaire * Situé au **premier étage avec ascenseur** * Environnement calme et paysagé

Idéalement placé à Rodez, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Une opportunité rare à saisir pour les investisseurs ou les familles souhaitant personnaliser leur espace de vie. Une visite virtuelle est disponible sur demande.