Maison familiale rénovée avec vue dominante et T2 indépendant

Découvrez cette **magnifique maison familiale de près de 200m² habitables**, idéalement située à Trélissac, à seulement 5 minutes du centre de Périgueux. Nichée dans un quartier calme, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une **vue dominante imprenable** et un jardin clos d'environ 1300m² sans vis-à-vis.

L'intérieur, **entièrement rénové avec des matériaux de qualité**, propose au rez-de-chaussée une entrée spacieuse ouvrant sur un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine séparée. Une chambre avec salle d'eau complète ce niveau, offrant praticité et confort.

À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé, sont à votre disposition. Le **sous-sol aménagé en T2 indépendant** avec kitchenette, séjour, chambre et salle d'eau/WC, dispose d'un accès individuel de plain-pied, idéal pour de la famille, des adolescents, ou pour de la location saisonnière.

Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un **double carport**, deux abris de jardin et une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours. Cette maison est prête à vous accueillir, **aucun travaux n'est à prévoir**.

**Localisation privilégiée** à Trélissac, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel. La belle ville de Périgueux est accessible en quelques minutes.