Charmant appartement T2 à Floirac avec parking sécurisé

Découvrez ce **charmant appartement T2 de 42 m²** situé au 3ème étage de la résidence calme et bien entretenue Les Terrasses de Flore à Floirac. Ce bien offre un cadre de vie serein et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangement, d'un séjour lumineux agrémenté d'une cuisinette ouverte (non équipée), d'une chambre confortable avec placard intégré, et d'une salle d'eau moderne avec douche et WC. La disposition optimisée maximise l'espace et la luminosité.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 42 m²** * **2 pièces (T2)** * Situé au **3ème étage** * **Place de parking extérieure privative** * **Résidence sécurisée et calme** * DPE : C/C

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Floirac, dans un environnement paisible. Vous profiterez de la proximité immédiate des transports en commun (bus H et 24), des pistes cyclables, ainsi que de nombreux espaces verts et parcs. Ce quartier offre un cadre de vie pratique, verdoyant et dynamique, alliant tranquillité et accès facile aux commodités.