Studio moderne à Caen avec parking, proche campus

Découvrez ce charmant studio de **18,59 m²** idéalement situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée à Caen, à deux pas des campus universitaires 1 et 2. Parfait pour les étudiants ou jeunes actifs, cet appartement offre un accès facile aux transports et aux commodités.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux agrémenté d'un coin cuisine équipé, et d'une salle de bain avec WC. Ce logement bénéficie d'une **luminosité agréable** et d'une **disposition optimisée**.

Les atouts de ce bien incluent : * **Parking privatif en sous-sol** * Résidence sécurisée avec gardien, interphone et **ascenseur** * Chauffage et eau chaude individuels électriques * Classe énergie : E, Classe climat : B * Disponible le **04.06.2026**

Situé au 40 Avenue de Thiès, vous profiterez d'un emplacement privilégié à Caen, en Normandie, offrant un accès rapide aux pôles d'études et aux services du quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie étudiante ou professionnelle facilitée.