Maison Familiale Lumineuse avec Jardin et Garage à Saint-Avé

Découvrez cette charmante maison de type 5, d'une superficie d'environ **105 m²**, idéalement située à Saint-Avé, à proximité immédiate de Vannes, des commerces et de la gare. Parfaite pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable avec son jardin arboré et son garage.

L'intérieur de la maison se répartit sur deux étages. Le premier étage comprend un salon baigné de lumière donnant sur un balcon, une cuisine moderne indépendante, entièrement aménagée et équipée (hotte, plaque gaz, four), deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un autre WC.

Les caractéristiques principales incluent : * **5 pièces** pour un espace de vie généreux * **Jardin privatif d'environ 520 m²** * **Sous-sol complet** avec garage et chaufferie * **Balcon** accessible depuis le salon * **Chauffage individuel au gaz** * **Classe énergétique D**

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Avé, offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports et aux axes routiers. Le terrain arboré assure tranquillité et espace extérieur pour profiter des beaux jours. La disponibilité est immédiate.