Duplex lumineux de 59 m² au cœur de Sens

Découvrez ce charmant appartement duplex de **58,7 m²** idéalement situé en centre-ville de Sens, au sein d'une copropriété calme et recherchée. Offrant de beaux volumes et une excellente luminosité, ce bien est parfait pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre paisible.

L'espace de vie a été pensé pour votre confort. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un **grand salon/séjour lumineux** agrémenté d'une cuisine ouverte moderne, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité. L'étage supérieur est accessible via un palier qui dessert une chambre confortable et une salle de bain entièrement équipée avec une **baignoire neuve**.

* Surface habitable : **58,7 m²** * Disposition : **2 pièces** (2+kk) * Chauffage : Non spécifié * Disponibilité : **Immédiate** * Dépôt de garantie : **600 €** * Charges comprises : Eau et charges de copropriété

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, des transports en commun et des commodités essentielles. Profitez d'un accès facile à pied aux services et aux animations du centre-ville de Sens. Une opportunité à saisir rapidement !