Charmant Duplex Lumineux à La Ferté-sous-Jouarre

Découvrez ce charmant duplex de **50.79 m²**, idéalement situé à La Ferté-sous-Jouarre. Niché au deuxième étage d'un immeuble de trois étages construit en **1948**, ce bien en bon état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'intérieur révèle une cuisine aménagée et indépendante, parfaite pour les amateurs de cuisine. La lumière naturelle inonde les pièces grâce aux ouvertures en bois, tandis que les portes à double vitrage assurent une isolation phonique optimale. Le salon spacieux et accueillant invite à la détente, tandis que la chambre promet des nuits paisibles. Une salle de bains moderne et fonctionnelle complète l'ensemble, ainsi qu'un bureau.

Ce duplex offre les caractéristiques suivantes:

* Cuisine aménagée et indépendante * Ouvertures en bois * Portes à double vitrage * Parties communes avec potentiel de personnalisation

Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez un supermarché à 5 minutes à pied et une école primaire à 10 minutes. Les charges mensuelles s'élèvent à 67 euros, avec une provision annuelle pour la régularisation. Le loyer de base est de **615 euros par mois**, avec des honoraires de **559 euros TTC** à la charge du locataire, incluant les frais d'état des lieux. La classe énergétique est E, et la classe climat est B. Les dépenses annuelles d'énergie estimées se situent entre **1010.00 et 1400.00 euros**.