Appartement familial 4 pièces avec balcon à Saint-Étienne

Découvrez ce spacieux appartement de **4 pièces et 90 m²** idéalement situé dans le quartier des Francs-Maçons à Saint-Étienne. Parfait pour une famille, ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et d'une école.

L'appartement, situé au **2ème étage avec ascenseur**, se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine fermée, de trois chambres confortables avec placards coulissants, et d'une salle de bain fonctionnelle. Il bénéficie également du double vitrage pour un confort thermique optimal et d'un système de **chauffage individuel au gaz**.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **90 m²** * Nombre de pièces : **4** * Étage : **2ème avec ascenseur** * Balcon : Oui * Cuisine : Fermée * Chauffage : Individuel gaz * Double vitrage * Résidence sécurisée avec interphone * DPE : C

La résidence est sécurisée par un interphone, garantissant votre tranquillité. Le quartier des Francs-Maçons est réputé pour sa convivialité et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires au quotidien, y compris une aire de jeux pour enfants.

Ce bien est soumis à la réglementation du logement social. Le loyer mensuel est de **414,29 €**, avec des charges de **105,69 €**. La caution s'élève à un mois de loyer hors charges. Aucuns frais d'agence, de dossier ou d'état des lieux ne sont à prévoir. Pour toute visite ou information complémentaire, veuillez contacter Mme Murielle BEAULINETTE.