Gelijkvloerse nieuwbouwwoning met tuin in Hoog-Keppel

Ontdek deze **levensloopbestendige nieuwbouwwoning** in het kleinschalige woonproject aan de A.G. Noijweg 5 in Hoog-Keppel. Deze instapklare woning, met een **woonoppervlakte van circa 105 m²** en een **perceel van 225 m²**, biedt comfortabel en praktisch wonen op een rustige, beschutte locatie.

**Indeling** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer en een open keuken, ideaal om naar eigen smaak in te richten. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. Op deze verdieping bevinden zich tevens een ruime slaapkamer en een complete badkamer met wastafel, toilet en inloopdouche, wat de woning volledig gelijkvloers bruikbaar maakt. De eerste verdieping beschikt over een overloop, een tweede slaapkamer, een technische ruimte en de mogelijkheid voor een extra badkamer.

**Voorzieningen** * **Nieuwbouw** met een **levensloopbestendig ontwerp** * Woonoppervlakte: **ca. 105 m²** * Perceeloppervlakte: **225 m²** * Inclusief sanitair begane grond * Praktische fietsen- en tuinberging * Mogelijkheid voor extra badkamer op verdieping

**Locatie** Gelegen in Hoog-Keppel, tussen Doetinchem en Doesburg, geniet je van een rustige en groene omgeving met de Oude IJssel en Landgoed Keppel nabij. Dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in het nabijgelegen Hummelo of Doesburg. De centrale ligging biedt een uitstekende balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid.