Charmante maison familiale avec sous-sol aménagé et jardin

Découvrez cette **charmante maison de 100 m²** située dans un quartier résidentiel calme à Épineau-les-Voves, à seulement 5 minutes de la gare avec accès direct à Paris. Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie confortable et complet.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'une **spacieuse pièce de vie lumineuse** donnant sur une grande terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC séparé au rez-de-chaussée. L'étage supérieur comprend une pièce palière, un bureau et une chambre supplémentaire.

Les points forts de cette propriété incluent : * Un **sous-sol total entièrement aménagé** avec buanderie, salle de détente avec bar et salle de cinéma, salle de jeux et une pièce supplémentaire. * Un **terrain clos d'environ 614 m²** avec un chalet de 18 m². * Un **garage spacieux** situé sous la terrasse. * Le confort du **chauffage central au gaz de ville** et la présence de la fibre optique. * Tout-à-l'égout.

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison combine tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison prête à vous accueillir.