Ócsai családi ház 83 nm + 40 nm vendégház, sok lehetőséggel!

Ócsán, kiváló elhelyezkedésű, fiatalos otthon várja új lakóit, ideális választás CSOK-ot vagy kedvezményes hitelt igénybe vevőknek. Ez az ingatlan egy **83 nm-es főépületből** és egy **különálló, 40 nm-es kis házból** áll, melyek együttesen sokoldalú életteret biztosítanak. A **849 nm-es telek** gondozható méretű, elegendő helyet kínálva pihenésre, kertészkedésre és a gyerekek számára.

**Belső tér:** A főépület 83 nm-es hasznos alapterületén jól alakítható belső terek találhatók, míg a különálló 40 nm-es ház ideális lehet nagyszülőknek, fiatal pároknak, vagy akár kiadásra is. Mindkét épület fűtését modern, gazdaságos megoldások biztosítják.

**Műszaki és Felszereltség:** A főépület **2023-ban felújított tetővel** rendelkezik, Terrán beton cseréppel fedve. A fűtési rendszert háromféle megoldás teszi rugalmassá: vízteres kandalló radiátorokkal, 3 db LG hűtő-fűtő klíma, valamint ARISTON kondenzációs kazán mindkét házban. Az ingatlan ipari árammal (3×20 A) és H tarifával (25 A) is ellátott. Az udvaron **garázs, tároló és egy lemezgarázs** is helyet kapott, a kert locsolását pedig ásott kút könnyíti meg.

**Környék és Elhelyezkedés:** Az ingatlan egy csendes, családi házas övezetben található Ócsán. A tömegközlekedés kiváló: buszmegálló 300 méterre, vonatállomás 750 méterre található, az M5 autópálya pedig pár perc alatt elérhető. Az alapvető intézmények, mint óvoda, iskola és gimnázium, szintén karnyújtásnyira vannak. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető.