Przestronne 72m² 3 pokoje z loggią, blisko Parku Balaton!

Oferujemy na sprzedaż **przestronne mieszkanie o powierzchni 72 m²** zlokalizowane w Bydgoszczy na osiedlu Bartodzieje, przy ulicy Gajowej. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny poszukującej komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestora z myślą o wynajmie.

**WNĘTRZE** Mieszkanie składa się z **trzech niezależnych pokoi**, w tym przestronnego salonu z wyjściem na dużą loggię. Posiada również osobną kuchnię, łazienkę oraz osobne WC, a także dwa funkcjonalne korytarze. Do lokalu przynależy piwnica.

**ATUTY NIERUCHOMOŚCI** * **Duża loggia** – idealna przestrzeń do relaksu. * **Funkcjonalny, rozkładowy układ** pomieszczeń dający szerokie możliwości aranżacyjne. * **Osobna kuchnia**. * **Potencjał inwestycyjny** – możliwość aranżacji pod wynajem. * Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co pozwala na stworzenie wnętrza według własnych potrzeb. * Wymienione okna na PCV. * **Wolne od zaraz**.

**OKOLICA I INFRASTRUKTURA** Nieruchomość położona w spokojnej, ale dobrze skomunikowanej części miasta. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz markety. Ogromnym atutem jest bliskość **Parku Balaton**, oferującego tereny zielone, ścieżki spacerowe i rekreacyjne. Dostępność miejsc parkingowych dla mieszkańców. Budynek zarządzany przez spółdzielnię mieszkaniową, miesięczny czynsz administracyjny wynosi około **900 zł** (w tym ogrzewanie, woda, śmieci).