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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Gmunden – Ihr Zweitwohnsitz am See! - Vista immobile 1 di 7
In VenditaAppartamento

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Gmunden – Ihr Zweitwohnsitz am See!

Gmunden, Republik Österreich

249.950 €
4048 €/m²
2
locali
61.75
C
Energia
Ottimo
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Cantina
Servizi · 5 m²

Visita

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Condizione:Ottimo
Energia:C
Proprietà:personal
Parcheggio

Descrizione

Entdecken Sie diese charmante **ca. 62 m²** große 2-Zimmer-Wohnung in Gmunden, perfekt gelegen für alle, die das Leben in Seenähe lieben oder einen Zweitwohnsitz suchen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zum malerischen Traunsee.

**Innenbereich und Komfort:** Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnambiente mit zwei Zimmern und einer offenen Küche (+kk). Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit Badewanne, das Ihnen Entspannung und Komfort nach einem langen Tag verspricht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC, was den Komfort im Alltag erhöht. Ein eigener Abstellraum mit **ca. 5 m²** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung und Besonderheiten:** * **Lage:** Nur einen Steinwurf vom Traunsee entfernt – genießen Sie die Vorzüge des Lebens am Wasser. * **Parken:** Ein **eigener Abstellplatz** ist inklusive und sorgt für bequemes Parken. * **Wohnambiente:** Befindet sich in einem kleinen, ruhigen Haus mit nur drei Wohneinheiten, was eine friedliche Atmosphäre garantiert. * **Zusätzlicher Stauraum:** Ein eigener Abstellraum von ca. 5 m².

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in Gmunden, Oberösterreich, einer Stadt, die für ihre wunderschöne Lage am Traunsee bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zum See lädt zu Spaziergängen, Wassersport und Erholung ein. Genießen Sie die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität, die Gmunden zu bieten hat. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine Oase der Ruhe und Natur suchen.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Centralizzato

Servizi

Cantina(5 m²)
Parcheggio

Posizione

Città:Gmunden
Regione:Bezirk Gmunden
Paese:Republik Österreich

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

43/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

24
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

15
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

0
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

17
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

60
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

80
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

25

Pubblicato 2 mesi fa · 7 visualizzazioni

Aggiornato il 17 maggio 2026

Costi

Finanziamento

1013 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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