Segment środkowy 5-pokojowy z ogrodem w Markach

Nowoczesny, dwupoziomowy segment środkowy o powierzchni użytkowej **70,01 m²**, zlokalizowany na zamkniętym osiedlu w Markach przy ul. Wileńskiej. Nieruchomość, wybudowana w **2024 roku**, oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń i wysoki standard wykończenia, gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Segment posiada również **strych** o wysokości ok. 80 cm, idealny do przechowywania.

Na parterze znajduje się przedsionek (3,5 m²), łazienka z prysznicem (3,42 m²), pokój mogący służyć jako gabinet lub mała sypialnia (4,85 m²) oraz przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym (24,28 m²). Z salonu rozpościera się wyjście na **ogród o powierzchni ok. 31 m²**, wyposażony w zadaszony taras z oświetleniem, podłączeniem wody i prądu.

Na pierwszym piętrze usytuowano trzy sypialnie (7,54 m², 8,27 m², 10,54 m²) oraz łazienkę z dużą wanną i miejscem na pralkę i suszarkę (5,34 m²). W całym segmencie zastosowano wysokiej jakości materiały, w tym **dębowy parkiet** i płytki, a także system rekuperacji. Okna PCV zorientowane są na północ i południe. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,70 m na parterze i 2,80 m na piętrze.

Nieruchomość wyposażona jest we własne ogrzewanie gazowe (podłogowe, kaloryfery, woda) oraz zimną wodę z wodociągu. Kuchnia posiada filtry do wody pitnej i zmiękczającej, a sprzęty AGD są klasy A+.

Dodatkowe udogodnienia i cechy: * Sprzedawany wraz z widocznym na zdjęciach wyposażeniem. * Zamknięte osiedle z monitoringiem i ochroną, brama na pilota. * Możliwość zakupu naziemnego miejsca postojowego w cenie 50 000 zł. * Czynsz wraz z zaliczkami wynosi ok. 250 zł. * Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.

Lokalizacja w Markach zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej (Netto, Biedronka, Żabka, stacja benzynowa) oraz bliskość granicy z Warszawą, co czyni to miejsce atrakcyjnym dla rodzin ceniących spokój i wygodę.