Superbe appartement T5 avec terrasses et parking à Caen

Découvrez ce magnifique appartement de **5 pièces** d'une surface habitable de **95.13 m²**, idéalement situé dans le quartier résidentiel de la Demi Lune à Caen. Conçu pour offrir un cadre de vie alliant confort et modernité, ce bien représente une opportunité exceptionnelle tant pour une résidence principale que pour un investissement.

L'intérieur de cet appartement a été pensé pour une circulation fluide et des volumes équilibrés. Il se compose d'une entrée, d'un **séjour lumineux avec cuisine ouverte** de 95.13 m², parfait pour des moments de convivialité. La partie nuit comprend **4 chambres spacieuses**, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, offrant praticité et confort pour toute la famille.

Les prestations ont été sélectionnées avec soin pour garantir un confort durable et un bien-être optimal. Vous bénéficierez de matériaux de qualité, d'une optimisation de la lumière naturelle et du respect des normes les plus récentes. À l'extérieur, profitez de **deux terrasses totalisant 31.42 m²**, un espace idéal pour la détente. Un **parking est inclus** avec le bien.

La résidence est idéalement placée, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des axes routiers majeurs, tout en préservant un environnement calme et recherché. Ce programme répond aux **dernières normes environnementales RE2020** avec un DPE A/B, assurant une excellente performance énergétique et un confort thermique toute l'année. Les frais de notaire réduits sont un atout supplémentaire pour votre acquisition.