Attraktive Kleinwohnungen: 5,9% Rendite in Neuzeug!

Attraktive Investmentchance in Neuzeug: Zum Verkauf stehen drei kompakte Kleinwohnungen in einem gepflegten 6-Parteien-Haus in der Theresia-Helm-Straße. Diese Einheiten sind besonders für Investoren interessant, da sich Kleinwohnungen dieser Größenordnung aufgrund der hohen Nachfrage am Mietmarkt in der Region äußerst rasch und unkompliziert vermieten lassen. Das dreigeschossige Gebäude wurde **ca. im Jahr 1900 errichtet** und unterliegt keinem Denkmalschutz. In den Jahren **1996 und 1997 wurden umfassende Sanierungsarbeiten** durchgeführt. Die Liegenschaft wurde bereits parifiziert und die Begründung von Wohnungseigentum ist erfolgt.

**Ausstattung der Einheiten:** Alle Wohnungen sind mit einem Küchenblock sowie einem Waschtisch im Badezimmer ausgestattet. Eine Einheit verfügt über eine Badewanne, während die anderen beiden Wohnungen mit Duschen ausgestattet sind.

**Highlights für Anleger:** * 3 Kleinwohnungen mit attraktiver Rendite von **über 5,9 %** * Schnell vermietbar dank kompakter Wohnungsgrößen * Mieterhighlight: Badestrandnähe bei der Steyrbrücke * Teil-Anwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes (MRG) * Kein Denkmalschutz * Bereits parifiziert, Wohnungseigentumsbegründung durchgeführt

**Lage:** Die Wohnungen befinden sich in Neuzeug (Bezirk Steyr-Land) und bieten eine gefragte Wohnlage. Die Nähe zum Badestrand bei der Steyrbrücke ist ein zusätzlicher Pluspunkt für Mieter. Diese Immobilie stellt eine solide Kapitalanlage dar und bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.