Mieszkanie 4-pokojowe z potencjałem inwestycyjnym na Kozanowie

Oferujemy na sprzedaż przestronne, **4-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **58,8 m²** zlokalizowane przy ulicy Gwareckiej na wrocławskim osiedlu Kozanów. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny poszukującej komfortowego lokum, jak i dla inwestorów ze względu na wysoki potencjał dochodowy.

**Wnętrze** charakteryzuje się **pełnym rozkładem pomieszczeń**, gdzie każdy pokój posiada osobne wejście, co zapewnia prywatność i funkcjonalność. Mieszkanie wyposażone jest w **oddzielną, jasną kuchnię** oraz **oddzielną łazienkę i WC**, co podnosi komfort użytkowania. Dodatkowym atutem jest **duży balkon** z wyjściem do komórki lokatorskiej. Nieruchomość przeszła remont w 2018 roku, podczas którego wymieniono całą instalację elektryczną.

**Najważniejsze cechy:** * Powierzchnia: **58,8 m²** * Układ: **4 pokoje z oddzielną kuchnią** (pełen rozkład) * Dodatkowe udogodnienia: **duży balkon**, oddzielna łazienka i WC, piwnica * Bezpieczeństwo: monitoring przy wejściu do klatki i do piwnicy * Remont: instalacja elektryczna wymieniona w **2018 roku** * Lokalizacja: Wrocław, osiedle Kozanów

**Lokalizacja:** Mieszkanie położone jest w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz łatwy dostęp do tramwajów. W okolicy dostępne są liczne sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, szkoły oraz tereny zielone sprzyjające rekreacji. Kameralna i spokojna okolica zapewnia komfort życia.