Nowoczesny dom z ogrodem blisko Warszawy

Odkryj **osiedle Nova Góraszka** – nowoczesną inwestycję w Góraszce, zaledwie 3 km od granic Warszawy. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, funkcjonalność i ekologiczne rozwiązania. Domy sprzedawane są **bezpośrednio od Dewelopera**, co oznacza **0% prowizji** dla kupującego i zwolnienie z podatku **2% PCC**.

**Wnętrze i funkcjonalność** Każdy dom oferuje **powierzchnię użytkową 100,74 m²**, z dodatkową przestrzenią na wysokim poddaszu do własnej aranżacji (powierzchnia całkowita 147 m²). Rozkład obejmuje **4 pokoje**, co zapewnia komfortową przestrzeń dla rodziny. Do domu przynależy również garaż w obrysie budynku oraz ogródek o różnej wielkości.

**Nowoczesne technologie i ekologia** Inwestycja stawia na **ekologiczne i oszczędne rozwiązania**: pompa ciepła zapewnia ogrzewanie i ciepłą wodę przez cały rok, a ogrzewanie podłogowe gwarantuje komfort cieplny. Instalacja jest przygotowana pod montaż fotowoltaiki. Rekuperacja zapewnia stały dopływ świeżego, filtrowanego powietrza. Brak instalacji gazowej i kominów to gwarancja czystości i bezpieczeństwa.

**Udogodnienia i lokalizacja** Osiedle znajduje się w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie lasów i terenów rekreacyjnych, z jednoczesnym **szybkim dojazdem do centrum Warszawy** dzięki bliskości tras S2 i S17. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe: szkoły, przedszkola, sklepy (Lidl, Biedronka w 12 minut) oraz centra handlowe (CH Ferio Wawer w 15 minut). Stacja kolejowa Warszawa Miedzeszyn oddalona jest o 11 minut jazdy samochodem.