Nowoczesne 4-pokojowe mieszkanie z balkonem na Woli!

Zapraszamy do odkrycia wyjątkowego, **4-pokojowego mieszkania** o powierzchni **91.76 m²**, zlokalizowanego w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Wola w Warszawie. Nieruchomość znajduje się na **4. piętrze** nowoczesnego, zamkniętego osiedla, oferując wysoki standard wykończenia i niski stopień eksploatacji. To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, funkcjonalność oraz bliskość terenów zielonych i miejskich udogodnień.

Mieszkanie charakteryzuje się przemyślanym układem pomieszczeń, który zapewnia maksymalną wygodę użytkowania. Składa się z otwartej na salon kuchni (ok. 31,17 m²), trzech ustawnych pokoi (ok. 10,47 m², 12,31 m², 14,06 m²), dwóch łazienek (ok. 2,84 m² i 4,90 m²), osobnej toalety (ok. 1,34 m²), przestronnego korytarza (ok. 7,32 m²) oraz hallu (ok. 5,91 m²). Dodatkowym atutem jest **duży balkon o powierzchni 12,79 m²**, stanowiący idealne miejsce do relaksu.

Kluczowe cechy nieruchomości: * **Nowe budownictwo** na zamkniętym osiedlu * Funkcjonalny i ustawny układ pomieszczeń * **Dwie łazienki** dla zwiększenia komfortu * Przestronny balkon (12,79 m²) * Bliskość terenów zielonych: Park Powstańców Warszawy, Park Sowińskiego, Park Szymańskiego * Doskonała infrastruktura: liczne punkty usługowe, gastronomiczne, centrum handlowe Wola Park * **Świetna komunikacja** miejska: bliskość przystanków autobusowych oraz stacji metra Ulrychów i Księcia Janusza * Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej (dodatkowo płatne).

Lokalizacja w sercu Woli zapewnia dostęp do **bogatej oferty usługowej i handlowej**, a także łatwy dojazd do centrum miasta. W pobliżu znajdują się liczne parki, które stanowią idealne miejsce na spacery i aktywny wypoczynek. Doskonałe połączenie komunikacyjne z resztą Warszawy, w tym bliskość stacji metra, sprawia, że jest to miejsce niezwykle atrakcyjne do zamieszkania. Nieruchomość posiada **pełną własność**.