Przestronne 4-pokojowe mieszkanie z tarasem i miejscami postojowymi!

Nowoczesne i przestronne **4-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **67 m²** zlokalizowane na parterze w Wawrze, Warszawa. Mieszkanie znajduje się na **zamkniętym osiedlu** i oferuje wysokie sufity, co dodaje mu przestronności. Jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt RTV i AGD, gotowe do wprowadzenia od zaraz.

**Wnętrze:** Mieszkanie składa się z trzech niezależnych sypialni/pokoi, dużego salonu połączonego z kuchnią, łazienki oraz przedpokoju. Dodatkowym atutem jest **duży taras o powierzchni 30 m²**, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu. Kuchnia jest w pełni wyposażona w niezbędne sprzęty, a łazienka posiada prysznic i pralkę. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa wnękowa.

**Cechy nieruchomości:** * **Nowe budownictwo** * **3 osobne pokoje** * **Taras 30 m²** * **2 miejsca postojowe** w cenie * **Alarm** w mieszkaniu * W pełni umeblowane i wyposażone * Bliskość terenów zielonych i Wisły

**Lokalizacja:** Mieszkanie położone jest przy ul. Zabielskiej na Wawrze, na granicy z Gocławiem. Doskonała lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do **komunikacji miejskiej (500 m do przystanku autobusowego)** oraz głównych arterii komunikacyjnych, takich jak Wał Miedzeszyński. W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne. Dojazd samochodem do Galerii Promenady i Centrum Handlowego Gocław zajmuje zaledwie 15 minut.

**Opłaty:** Czynsz najmu: **5500 zł**. Dodatkowe opłaty: Czynsz administracyjny **130 zł** + prąd, ogrzewanie, woda według zużycia. Kaucja zwrotna: równowartość 1-miesięcznego czynszu najmu. Lokal dostępny od zaraz.