Superbe 4 pièces de 86m² avec terrasse à Aubagne

Découvrez ce magnifique appartement de **4 pièces et 86 m²** situé à Aubagne, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement placé à proximité de toutes les commodités, ce bien se trouve dans une future résidence de standing, offrant un cadre de vie exceptionnel.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, de **trois chambres confortables**, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Le séjour/cuisine, baigné de lumière, s'ouvre sur une **terrasse de 14 m²**, parfaite pour profiter du climat ensoleillé de la région. L'appartement bénéficie d'une **belle exposition**, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Ce bien est disponible rapidement, avec une livraison prévue pour le **premier trimestre 2026**. Il répond aux normes les plus récentes (RT2012 / RE2020 / HQE) et est accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR). Les frais de notaire sont réduits et les charges de consommation énergétique sont faibles, garantissant un confort durable et maîtrisé.

* **Surface habitable :** 86 m² * **Nombre de pièces :** 4 * **Terrasse :** 14 m² * **Disponibilité :** T1 2026 * **Normes :** RT2012 / RE2020 / HQE * **Accessibilité :** PMR

La localisation à Aubagne vous offre un accès facile aux commerces, écoles et transports, tout en profitant de la douceur de vivre provençale. Les photos présentées sont non contractuelles et des suggestions d'aménagement sont disponibles sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations.