Maison meublée T4/5 avec sous-sol aménagé et garage

Découvrez cette charmante maison meublée de type 4/5, d'une superficie d'environ **102 m² habitables**, située à Cugnaux (31270). Idéalement positionnée à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie pratique et confortable.

L'intérieur de la maison, en partie de plain-pied, comprend une entrée avec WC, un **spacieux séjour/salon de 31 m²**, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (plaque gaz, four, hotte, réfrigérateur/congélateur). L'espace nuit dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains et une salle d'eau.

Le sous-sol aménagé ajoute une valeur considérable avec une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un WC indépendant, une grande pièce polyvalente de 30 m² (sport, télétravail, loisirs), un atelier/buanderie de 13 m² et un **grand garage attenant de 35 m²** avec porte automatisée.

**Caractéristiques principales :** * Maison meublée de type 4/5 (environ 102 m² habitables) * Sous-sol aménagé avec chambre, salle d'eau, WC et grande pièce polyvalente * **Grand garage de 35 m²** avec porte automatisée * Deux terrasses, dont une couverte * Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques * Chauffage gaz par chaudière mixte et poêle à bois * **Terrain de 544 m²**

Située dans un environnement dynamique avec accès facile aux communes voisines comme Portet-sur-Garonne et Toulouse, cette maison fonctionnelle et lumineuse est parfaitement adaptée aux familles ou à ceux recherchant des espaces de vie et de travail supplémentaires. **Disponible immédiatement**.