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Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in Marbach - Vista immobile 1 di 2
In AffittoAppartamento

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia in Marbach

Ötscherblickstraße 22 WE 4/5, Marbach an der Donau, Republik Österreich

520 €
7 €/m²
3
locali
69.83
-1
piano

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:3+kk
Stanze:3

Descrizione

Diese charmante **69,83 m² große 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der ruhigen Gemeinde Marbach an der Donau, Niederösterreich.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle, freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über drei Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist die **gemütliche Loggia**, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Die offene Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **3 Zimmer** * **Loggia** * **69,83 m² Wohnfläche** * Verfügbar ab **01.04.2026** * Ruhige Lage in Marbach an der Donau

Die Wohnung befindet sich in einer **friedlichen Wohngegend** von Marbach an der Donau. Die gute Infrastruktur der Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, was die Mobilität erleichtert. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Niederösterreich mit der Nähe zur Natur und dennoch guter Erreichbarkeit von städtischen Zentren.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:-1

Servizi

Loggia

Posizione

Via:Ötscherblickstraße 22 WE 4/5
Città:Marbach an der Donau
Regione:Bezirk Melk
Paese:Republik Österreich

Condizioni di affitto

Disponibile dal:1 apr 2026

Posizione

Nei dintorni

Nessun luogo nelle vicinanze trovato

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

52/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

36
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

40
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

28
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

35
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

0
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

D
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

56
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

15
Foto

Numero di immagini dell'immobile

35
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

10

Pubblicato 3 mesi fa · 3 visualizzazioni

Aggiornato il 8 aprile 2026

Mercato

Prezzo e mercato

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